雅安蜀天物業(yè)管理有限責任公司
消防系統(tǒng)維護保養(yǎng)服務項目詢價函
我公司擬對三岔三期、文曲新座、大興壹號小區(qū)消防維保服務采購詢價，現誠邀遵守中國有關法律、法規(guī)，且具有良好的商業(yè)信譽及服務能力的單位參加，項目詳情如下：
一、項目概況
1.項目采購單位：雅安蜀天物業(yè)管理有限責任公司。
2.項目采購范圍：三岔三期、文曲新座、大興壹號小區(qū)。
3.含稅采購控制價：49000元，此費用包含每月維護檢查、每年維保檢測并出具報告書、人工、保險、利潤、稅金等項目所需的全部費用。（詳見附件1）
4.合同服務期限：合同一年，可根據中選人服務情況及被考核情況由采購人確定是否續(xù)簽合同。
5.付款方式：合同執(zhí)行6個月后，支付總合同費用的50%，合同到期后，支付剩余50%。
6.若出現新增加的項目，應根據項目實際情況由雙方來進行價格協(xié)商。
二、響應人資格要求
1.必須是在中華人民共和國境內依法設立，具有獨立法人資格，具有良好的商業(yè)信譽和經濟實力及服務能力，具有相關部門核發(fā)的滿足服務范圍的資質。
2.信譽要求：未處于財產被接管、凍結、破產狀態(tài)，未處于有關行政處罰期間，法定代表人、主要管理人、股東未被納入失信人員名單。
3.單位負責人為同一或者存在直接控股、管理關系的不同供應商不得參加同一合同下的報價。
4.本次詢價不接受聯合體響應。中選后不得分包、轉包。
三、響應文件資料內容要求如下
1.消防維保項目報價單（附件1）
2.承諾函（附件2）
3.營業(yè)執(zhí)照復印件
4.需提供在“四川消防技術服務機構管理平臺”注冊并審核通過的資格證明文件（需截屏或下載打?。?/span>
5.至少提供2份消防設施操作員證（提供復印件）
6.安全生產承諾書（附件3）
7.授權委托書或法定代表人身份證明（附件4）
備注：以上文件均需加蓋單位公章。
四、遞交響應文件截止時間：
1.獲取時間：從 2024 年 12 月 11 日起至 2024 年 12 月 13 日止。
2.2024年12 月 16 日上午15:00（北京時間）。
3.響應文件必須在截止時間前送達指定地點（同文件領取地點）。逾期送達的響應文件不予接收，本次詢價不接受郵寄的響應文件。
五、報價須知
1.響應人須在報價前自行到該項目所在地了解掌握消防系統(tǒng)維護保養(yǎng)的相關事項。
2.報價文件應當在規(guī)定的時間前以書面、密封的形式送達指定地點。
六、技術要求
1.根據國家標準,按維保的內容及要求對消防設備進行調整、檢查、潤滑、清潔等保養(yǎng)工作，以使設備正常運行。
2.響應人要有明確的月、季、年維保計劃，嚴格按照計劃進行維保，將年度維保記錄交付1份給采購方。并提供年度消檢報告2份給采購方。響應人應嚴格執(zhí)行定期檢測和緊急排障工作。
3.響應人建立日常的維修質量監(jiān)督和走訪制度，確保維修工作的高質量。每次巡檢和維護由采購方指定的負責人簽字認可。
4.響應人每月對所有消防設施進行巡檢和維修保養(yǎng)，每年做1次綜合性模擬試驗檢查，并作好相關記錄。整理、完善消防設施設備檢測、維修資料，配合采購方完善防火檔案資料。
5.設備出現故障時，響應人應在接到通知后，2小時內到達事故現場進行檢修，發(fā)現故障立即排除，保證系統(tǒng)運行正常。對一時不能排除的故障，應立即報告采購方相關負責人并采取相應防范措施，并認真填寫維修排故單。對于小故障響應人應在2小時內解決，大故障應于48小時內解決。響應人接到采購方故障通知后，若未按時到達現場解決故障，采購方有權收取違約金，同時響應人將承擔由此引起的相應責任。
6.響應人應指導、配合采購方按消防部門相關規(guī)定建立有關的管理制度，并培訓采購方值班人員正確操作使用消防設備。
7.響應人定期將消防設施運行情況報告采購方消防管理人并且報送相關職能部門，以確保有關部門掌握系統(tǒng)現狀，確保項目順利通過相關職能部門的檢查。
8.響應人接到報修后，應在規(guī)定時間內到達維修現場并到采購方指定人員處登記到達時間，完成報修任務離開前應到采購方指定人員處登記離開時間。并如實、詳細填寫維修報告。
9.采購方將不定期對響應人的維修及時性、專業(yè)性、技術性、服務態(tài)度等內容進行評級，如連續(xù)三次評定為不合格或受到業(yè)主單位投訴的，采購方有權終止合同，并保留要求響應人賠償相應損失的權利，且無需對響應人進行任何形式的賠償。
10.其他以合同為準。
七、報價須知
本次報價為一次報價。本次報價為一次性報價且不得更改。公司詢價小組評定以符合采購要約條件且含稅報價最低的原則確定成交供應商。如最低報價相同的，由報價相同單位進行第二次報價，但第二次報價不得高于第一次報價。若報價供應商不足2家則重新進行詢價。
八、合同簽訂
供應商確定后，由雅安蜀天物業(yè)管理有限責任公司與服務商簽訂合同。
九、聯系方法
聯系人：吳女士
聯系電話：13547460406
附件：1.消防維保項目報價單
2.承諾函
3.安全生產承諾書
4.授權委托書或法定代表人身份證
雅安蜀天物業(yè)管理有限責任公司
2024年 12 月 11 日
附件1
序號 | 項目名稱 | 項目地址 | 項目面積 | 含稅控制價（元/年) | 含稅報價（元/年） | 備 注 |
1 | 三岔三期小區(qū) | 雅安經濟開發(fā)區(qū)名南路與環(huán)西路交叉口處 | 210000㎡ | 49000元/年 | ||
2 | 文曲新座小區(qū) | 雨城區(qū)雅安市雨城區(qū)濆江路1號 | 150000㎡ | |||
3 | 大興壹號小區(qū) | 雅安市雨城區(qū)大興鎮(zhèn)濱江東路雅安中學旁 | 148000㎡ | |||
合 計 | ||||||
消防維保項目報價單
總計（含稅價）： 元 稅率：
注：1.本報價應為含稅最終合同總價，此費用包含每月維護檢查、每年維保檢測并出具報告書、人工、保險、利潤、稅金等項目所需的全部費用。
2. 本表內任何有選擇或可調整的報價將按無效響應處理,最終報價保留到個位數。
3.
供應商名稱（公章）：
法定代表人（或授權代表）簽字：
日期：
附件2
承諾函
致：雅安蜀天物業(yè)管理有限責任公司：
我方在詳細閱讀了貴公司關于消防系統(tǒng)維護保養(yǎng)服務采購項目詢價函后，自愿參與響應，并就有關事項向貴方鄭重承諾如下：
一、對我單位報名參加的雅安蜀天物業(yè)管理有限責任公司消防系統(tǒng)維護保養(yǎng)服務采購項目響應，視為我單位同意并接受本次詢價邀請。
二、我單位嚴格按照《中華人民共和國消防法》、《四川省公共區(qū)域消防管理條例》等法律法規(guī)開展消防維保相關工作。
三、我單位對響應所提供的文件和資料的真實性負責，同意并配合采購方對我單位進行的查詢或調查。如與事實不符或弄虛作假，或有應回避的情形而不回避的，本單位愿承擔一切責任。
四、我單位完全理解采購方因法律和政策原因取消采購、以及拒絕所有的響應申請人而重新詢價，并且采購方對此類任何行為不承擔任何責任。
五、我單位理解和遵守有關部門按照相關規(guī)定，對項目所作出的處理。由此給我單位造成影響的（如取消中選資格、或宣布響應無效，即使已簽訂合同），有關部門對此類行動不承擔任何責任。
六、在合同履行過程中，除國家相關法律、法規(guī)規(guī)定的不可抗力外，因我單位、人員管理和技術等原因，給貴公司和貴公司管理項目造成的直接和間接人身、財產損失的由我單位負責全額賠償。
七、不論中選與否，因響應所發(fā)生的一切費用，由我單位自行承擔。我單位已仔細閱讀上述條文并理解，也深知上述承諾可能帶來的風險和后果。
供應商名稱（公章）：
法定代表人（或授權代表）簽字：
日期：
附件3
安 全 生 產 承 諾 書
至： 雅安蜀天物業(yè)管理有限責任公司
依據《中華人民共和國安全生產法》、《建筑工程安全生產管理條例》以及《中華人民共和國建筑法》和《職業(yè)病防治法》相關條例之規(guī)定，我方********************公司（以下簡稱我公司）已完全明確消防維保工程范圍內的安全生產管理要求。明確我公司的安全生產管理職責和應當采取的安全措施，以保證項目施工生產安全順利進行。
我公司將嚴格遵循《中華人民共和國安全生產法》等法律法規(guī)要求，加強施工現場的安全管理，切實履行該協(xié)議所規(guī)定的各項職責，確保該工程安全、順利的完工。
1 安全生產目標：
1.1杜絕重傷和死亡事故及職業(yè)病的發(fā)生。
1.2特種作業(yè)人員持證上崗率100%。
2公司職責：
依據《中華人民共和國安全生產法》甲方作為工程發(fā)包方對施工現場的安全生產工作統(tǒng)一協(xié)調、管理，對施工現場安全生產工作負管理責任。
2.1建立健全安全組織機構，完善安全生產責任制，落實專（兼）職安全責任人員。并督促乙方建立、完善相應的組織結構及管理制度。
2.2對所有進場人員進行入場安全“三級”教育，內容應根據現場情況和施工要求，涵蓋防起重機械傷害、防物體打擊、消防、臨電、職業(yè)危害、環(huán)境保護和文明施工等專項教育和安全法規(guī)的學習。
2.3 安全責任區(qū)域安全防護設施，按照貴公司的施工作業(yè)面劃定的安全責任區(qū)域及對象，并負責公共區(qū)域的一次性防護措施。
2.4 允許你公司按你公司的要求進行安全巡檢，并根據工程進展情況定期或不定期組織消防執(zhí)行情況進行檢查、整改及復查。
2.5 對貴公司檢查出各種安全、消防隱患問題，我公司將立即進行整改，對檢查到的各種安全、消防違章行為立即進行糾正，并按規(guī)定進行處罰。情況嚴重者應立刻停工整改，整改合格方可復工。
2.6 我公司承諾在施工現場配備所需合格的安全防護用品并正確使用。
2.7 我公司承諾采用有效的職業(yè)病防護設施，并為進場施工人員提供職業(yè)病防護用品。
2.8 我公司承諾嚴格遵守國家的各項安全生產制度和規(guī)定，服從貴公司對施工現場安全生產工作的統(tǒng)一協(xié)調、管理。
2.9 我公司承諾進場施工人員都滿足本工程施工所要求的用人條件。所產生的一切后果責任自負。
2.10 我公司承諾為現場作業(yè)人員辦理意外傷害保險及其他相關保險（包括但不限于社會保險），支付保險費用。未辦理保險的，現場作業(yè)人員發(fā)生安全事故的經濟損失由我公司承擔。
3 安全生產教育和培訓
我公司承諾，所有進入施工現場的職工已進行安全和法制教育，以增強法制觀念和提高職工的安全意識及自我保護能力，自覺遵守安全生產紀律、安全生產制度、防起重機械傷害、防物體打擊、消防、臨時用電、職業(yè)健康、環(huán)境保護和文明施工等專項教育。
4 安全責任區(qū)域
我公司承諾，安全責任區(qū)域及對象為自有施工作業(yè)面，自搭安全防護設施、自有宿舍區(qū)、公共通道和自有操作工人等。對自己安全責任區(qū)及對象（包括第三方）負安全責任。
5 安全生產的一般性規(guī)定
5.1 我方在施工中嚴禁拆除、損壞安全防護設施、安全標志和警示牌。如因施工需要拆除、變動的，我方須事先告知你公司并采取必要、可靠的安全措施，完工后應立即恢復，并將恢復結果以書面形式告知你公司。
5.2 我方在施工中，為了確保安全生產，必須搭設安全防護設施，其防護設施由我方自行搭設和驗收，驗收合格后將驗收合格結論以書面報告交你公司備案。
5.3 我方所有的進場施工人員必須正確佩戴和使用安全防護用品。
6 特種作業(yè)人員及工、機具的安全管理規(guī)定
6.1 特種作業(yè)及中、小型機械的操作人員，必須持有效證件（機操證、特操證和接毒接害作業(yè)人員職業(yè)體檢合格證明等）上崗作業(yè)。嚴禁無證人員擅自操作使用電器、機械設備。
6.2 我方如需用借用或租賃你公司的各種機具、設備，雙方有關人員進行安全檢查合格后方辦理借用或租賃手續(xù)，并做好書面交接記錄。
6.3 我方保證其進入施工現場的自有設備和工具完好并符合安全及職業(yè)健康要求，凡因其不符合安全要求而造成自身或第三方事故的由我方負其安全、經濟賠償責任。
7 電氣設備的安全管理規(guī)定
7.1 我公司承諾遵守施工現場的用電管理相應規(guī)定及辦法。
7.2 我公司承諾使用電氣設備時，在使用前應先進行檢測，如不符合安全使用規(guī)定的，應及時積極落實整改，整改合格后方準使用。
7.3 我公司承諾嚴禁擅自在施工施工現場和生活區(qū)私拉亂接電氣線路及電氣設備。
8 防火防爆的安全管理規(guī)定
8.1 我方嚴格執(zhí)行防火防爆制度，施工現場嚴禁吸煙、使用電爐及動用明火，必須采用明火作業(yè)時，應取得你公司管理人員同意，落實防火、防爆、防中毒措施，并指派專人值班看護。
8.2 電焊、氣割作業(yè)應按規(guī)定辦理動火審批手續(xù)，嚴格遵守“十不燒”規(guī)定，在危險區(qū)域作業(yè)時必須隨身攜帶消防器材。
8.3 施工現場消防器材嚴禁挪作它用。
9 隱蔽工程的安全管理規(guī)定
維護和施工過程中，我方將注意地下管線、高、低壓架空線路、通信設施、設備等的保護。如有問題或情況不明時要采取保護措施，暫停施工，及時向你公司進行匯報。
10 檢查、督促及賠償責任
10.1 我方的現場安全負責人對所處的施工區(qū)域、作業(yè)環(huán)境、操作設備、工具用具等必須認真檢查，發(fā)現問題和隱患，立即停止施工，落實整改。當你公司有違《中華人民共和國安全生產法》和《建筑工程安全生產管理條例》進行違章指揮時，我方有權拒絕施工。
10.2 我方在施工期間必須嚴格遵守建筑安全生產有關規(guī)定，嚴格按安全標準組織施工，并隨時接受甲方的檢查、督促和指導，定期參加工地、班組的安全活動。對于查出的隱患及問題，我方將無條件立即進行整改，按約定接受處罰，并將整改結果以書面形式回復你公司。
10.3 根據“誰施工誰負責”的原則，我方因自身原因發(fā)生安全、消防事故，造成自身或第三方事故的，醫(yī)療費用由我方自理，并負其安全、經濟連帶賠償責任。
10.4 我方負責人須經常檢查督促本單位職工自覺做好所屬施工及生活區(qū)域的施工安全、質量、職業(yè)危害、防火、治安、生活環(huán)境衛(wèi)生、勞動防護用品等方面工作。
10.5 我方在維護、施工期間發(fā)生各類事故，應及時組織搶救傷員、保護現場，并立即向你公司和有關部門報告。
承諾人（單位蓋章）：
法定代表人（簽字）：
年 月 日
附件4
授權委托書
本人 （姓名）系 （供應商名稱）的法定代表人，現委托本單位人員 （姓名）為我方代理人。代理人根據授權，以我方名義簽署、澄清、說明、補正、遞交、撤回、修改 （項目名稱）報價文件、簽訂合同和處理有關事宜，其法律后果由我方承擔。
委托期限： 。
代理人無轉委托權。
附：(1)法定代表人身份證原件復印件
(2)委托代理人身份證原件復印件
供應商名稱： （蓋單位章）
法定代表人： （簽字）
委托代理人： （簽字）
聯系電話：
年 月 日
注：(1)法定代表人不親自報價而委托代理人報價適用。
(2)法定代表人委托他人報價的，委托代理人應是供應商本單位的人員。
法定代表人身份證明
供應商名稱：
單位性質：
地址：
成立時間： 年 月 日
經營期限：
姓名： 系 （供應商名稱）的法定代表人（職務： 電話： ）。
特此證明。
附：法定代表人身份證原件掃描件
供應商名稱： （蓋單位公章）
法定代表人或其委托代理人： （簽字或蓋章）
年 月 日
注：法定代表人親自報價而不委托代理人報價適用。
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